广东公寓可以买吗，茂名公寓优缺点分析~

[摘要]广东公寓可以买吗，茂名公寓优缺点分析~茂名公寓房和普通住宅的竞争力越来越大，茂名酒店式公寓什么项目能买？我们先来了解茂名复式公寓具体的优势不足有哪些？

广东公寓可以买吗，茂名公寓优缺点分析~不说茂名房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了XG，到时候茂名房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？广东公寓可以买吗，茂名公寓优缺点分析~那么，茂名养老公寓新房有哪些？我们先来了解茂名loft公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、茂名养老公寓利与弊

广东小户型公寓有哪些优势？

1、茂名公寓面积小、总价低，由于很多，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此，购买可公寓产品成为很多的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

2、一般都是以养老度假的为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多都会选择购买小户型公寓进行过渡。

3、生活便利性小户型公寓的潜在定位一般都是养老候鸟为主，因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。

茂名公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、茂名公寓能买吗？

1、在茂名买房，是绝对正确的，只要你条件允许，那还不赶紧买，等什么？不过在茂名买房，的确压力也很大，要求你必须一直奋斗在一线，没有你过多的思考时间，不过还好，茂名的房子，随时可以变现，随时可以支持你去农村盖别墅，前提是你要说服妻子，说服孩子，还要说服自己。

2、很多人只要听到房子中介“3个字”，就会头皮发麻，为啥？因为在平时的生活中，大家都被房子中介频繁的电话折磨怕了。他们为了销售房子不停地进行打电话、不停地进行推销，久而久之就被人们惯性地贴上了“不好”的标签。然而，在购买茂名房子的时候，中介却能起到至关重要的作用，你想要这套房子砍价更多，谁会帮你？你想要知道现在哪家银行利率醉低，谁会告诉你？你想要知道哪里有你期望的房源，谁会告诉你。这些事情售房平台、楼市出售方都不会帮助你，能伸手的只有中介。

3、业内普遍认为，影响茂名房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。前亚洲首富李嘉诚曾经说过：买房三要素，地段、地段、还是地段。作为行业翘楚，李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。举个例子：同一座城市，市中心的房子价格高？还是郊区的房子价格高？答案自然是市中心。这是为什么呢？因为市中心相比较郊区的人流量更大，商业氛围更浓厚，购房需求更旺盛，所以，市中心的房子价格自然要比郊区高。再比如，深圳的房子价格高？还是济南的房子价格高？答案自然是深圳。这也是地段的重要性。

结语： 以上就是为大家介绍的《广东公寓可以买吗，茂名公寓优缺点分析~》全部内容了。 按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以未来茂名房价大概率会彻底的稳定下来。所以今年茂名房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。